深圳的房价指导价会推动房租上涨吗? 听说深圳房租暴跌!这是真的吗?我需要立马换租吗? 一、深圳的房价指导价会推动房租上涨吗? 很多刚需和改善型购房人群,会因此失去购房

深圳租房股票--听说深圳房租暴跌!这是真的吗?我需要立马换租吗?

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一、深圳的房价指导价会推动房租上涨吗?

很多刚需和改善型购房人群,会因此失去购房能力,不得不退出购房一族大军,加入租房一族大军。1.为什么房租会上涨?房租为什么会上涨?原因非常简单,如果我想要在市区买二手房,按照指导价根本买不到,如果按照市场价,我得付更多的首付,这时我会发现,我根本买不起市区的房子了。因为,房价指导价会限制购房需求,把购房需求转为租房需求。3.个人观点总结。房价指导价也会把市区购房需求,转为租房需求,推动市区房租上涨。我个人认为,房价指导价限制二手房需求,是希望把购房需求转移到郊区去,让人们到郊区购买新房。也就是说,人们想要买房,就得付50%以上的首付。这样一来,最终结果就是,我不得不放弃购房计划,加入租房一族大军。总之,房价指导价会限制购房需求,把购房需求转换成租房需求,房租极有可能因此上涨。我是一个普通的深圳人,我觉得会推动房租上涨。发布的房价指导价,普遍比市场成交价低30%以上,按照这个房价,大多数二手房的贷款金额只有50%不到。像我这样买不起房子的人多了,租房的人也就多了,房租能不上涨吗?2.房价指导价的市场效果。

深圳的房价指导价会推动房租上涨吗?


二、听说深圳房租暴跌!这是真的吗?我需要立马换租吗?

去年11月搬走,改租楼下的2300的房,到现在据说不到2000的房都有!但房价还是从前年的170万涨到现在的190多万了!每平米37000多。我在布吉大芬地铁站一套51平小两房,前年租给一对夫妇,2700每月,当时房租市价将近3000。

听说深圳房租暴跌!这是真的吗?我需要立马换租吗?


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